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福州海岸御景等多个地产项目被责令局部停工

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-12

  日前,福州市建委对今年第三季度工程质量安全督查情况进行了通报:鹤林消防站工程、福州市鑫高隆科技发展有限公司1#厂房等2个项目被责令全面停工;海岸御景1#项目、利嘉中心6#楼、钢贸物流综合产业园B2地块Ⅱ标段、博仕后家园一.三期5号楼、保福新苑中学、福州光明港梅园国际大酒店、福州格致中学教学楼工程等7个项目被责令局部停工。

  据悉,福州市建委于9月9日至9月22日组织质量、安全、机械设备专家,分别对各县(市)区及高新区开展建设工程质量安全生产督查。此次督查对象为上半年质量安全动态管理系统扣分排名前30名、发生安全质量事故、上半年检查中被市建委责令全面(局部)停工的项目,每个县(市)区抽取项目不少于4个,抽取数量不足的从各县(市)区提供的在建工程项目清单中随机抽取。

  其间共抽查建设项目57个,发出督促全面停工改正通知书2份,督促局部停工改正通知书7份,督促整改通知书51份。根据通报,存在的主要问题集中在工程质量、安全生产两方面。

  督查组通过对现场实测实量、砼结构工程、钢筋工程、砌体工程等四方面来了解工程质量。

  现场实测实量方面,对53个符合现场混凝土强度回弹条件的项目随机回弹构件159个(其中节点53个)。其中博仕后家园一、三期5号楼项目有1个节点现龄期砼回弹强度推定值低于设计强度等级5Mpa以上;此外,有9个项目的13个构件及节点现龄期砼回弹强度推定值低于设计强度等级。个别楼板板厚实测值与设计值偏差超过规范允许偏差要求。

  砼结构工程方面,部分项目框架柱、剪力墙存在露筋、疏松、蜂窝、施工缝处混凝土漏浆,砼表面蜂窝、麻面,柱墙脚烂根等实体、外观质量缺陷;部分构造柱偏位,垂直度偏差;部分屋面板裂缝渗水;擅自修补砼外观质量缺陷且无记录现场;混凝土表面平整度超规范要求。

  钢筋工程方面,部分项目柱钢筋锚固长度不符合设计要求;柱拉结筋间距780mm,不符合设计要求每三皮砌体留置一道拉结筋的要求;梁柱节点交接处加密箍筋间距安装不到位,较多箍筋间距20mm-50mm,部分间距300-400mm,不符合设计要求;梁底箍筋与主筋绑扎未到位;地下室顶板钢筋安装部分柱节点加密箍间距偏大;部分梯段板钢筋未设置保护层垫块,柱筋丝头端头部分未切平且未加防护措施。

  砌体工程方面,部分项目构造柱砌体未留置马牙槎;砌体个别夹缝不饱满;门洞口预埋块间距缺设计依据,门顶过梁上砌体竖向通缝超2皮达到3皮;后植拉结筋间距700mm,不符合设计要求的三皮砌块的要求;砌体存在通缝现象,砌体竖向灰缝不符合规范要求,砌体梁长度不符合设计要求,顶皮斜砌部分砌体砂浆不饱满。

  督查组发现,部分建设项目安全生产方面的外脚手架、模板工程、高空作业等均存在一定的问题。

  其中,外脚手架方面,部分项目外架未及时跟进;部分项目已搭设外架未设置抛撑,无锚固措施;脚手架基础未按要求进行夯实硬化,部分基础下沉;扫地杆高低差部位设置不符合规范要求;内部装修架连墙件、剪刀撑、扫地杆设置不足;脚手架脚手板未按要求设置且未进行绑扎;架体拐角处立杆悬空,部分立杆缺失、变形,安全网未挂设;塔吊转料平台、电梯卸料平台与脚手架相搭接;立杆间距过大,脚手架开口端未设置横向斜撑。

  模板工程方面,部分模板支撑中存在异形扣件搭接与方案不符;模板支撑立柱自由端超长,可调托撑螺杆超长;梁下支撑使用单立杆且水平拉杆不足未连成整体,部分支撑立杆倾斜;支撑体系严重倾斜;高大模板未设置横纵向剪刀撑;钢管扣件生锈严重。

  高处作业方面,部分项目临边、洞口防护设置不到位,内电梯井水平防护、立面防护不严密;电梯井口水平防护不到位;楼梯防护栏杆设置滞后,洞口无盖板。

  大型机械期间共检查塔吊39台,主要存在的问题包括:施工升降机超载保护器失效或不灵敏,极限开关触杆松动,围栏门机械联锁失效,双行门电气联锁失效等。其中:利嘉中心项目6#楼塔机被停用,主要存在第三道附着杆与附着框连接销孔直径过大,附着杆连接销孔采用气割,附着杆计算书未见原件等问题;同时发现利嘉中心项目6#楼在建楼层23层,未安装施工升降机。福州市鑫高隆科技发展有限公司1#厂房项目施工电梯被停用,主要存在左笼超载保护器失效、左笼极限开关触杆松动、左围栏门机械联锁失效,右笼双行门电气联锁失效,右笼天窗限位失效等问题。

  督查组对被责令全面停工的鹤林消防站工程、福州市鑫高隆科技发展有限公司1#厂房等2个项目的项目经理及总监理工程师按规定在省住建厅动态网上予以记分处理,并对施工单位及监理单位予以全市通报批评。

  对被责令局部停工的海岸御景1#项目、利嘉中心6#楼、钢贸物流综合产业园B2地块Ⅱ标段、博仕后家园一.三期5号楼、保福新苑中学、福州光明港梅园国际大酒店、福州格致中学教学楼工程等7个项目,项目经理及总监理工程师按规定在省住建厅动态网上予以记分处理,并予以全市通报批评。

  接下来,对被责令全面停工的项目,福州市建委将组织两站进行复查,未经复查不得擅自复工;对被责令局部停工的项目,整改完成后由各县(市)区建设主管部门组织质量安全监督机构进行现场核查;对被责令改正的51个工程,要认真整改,整改完成后进行现场核查。(许才芳)

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