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6月楼市出现局部性回暖 房价目前尚难全面反弹

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-28

  发布时间:2012年07月09日 09:28进入复兴论坛来源:新闻中心-中国网手机看视频

  6月的楼市,注定不会平静。在一系列扑朔迷离的市场现象背后,楼市的全面回暖,是否已成不争的事实?房价会否随着日益高涨的气温一路飙升?

  中国指数研究院近日发布的6月份“百城价格指数”显示,全国100个城市的住宅均价结束自2011年9月以来连续9个月的环比下跌态势,其中45个城市出现环比上涨。

  中国房地产指数研究院分析认为,在信贷放松及一些地方微调楼市政策的影响下,二季度以来,重点城市商品住宅成交量明显回升,部分城市甚至出现了抢购的恐慌情绪,部分房企趁机提价。

  “百城价格指数”显示,6月份环比上涨城市45个,而环比下跌的城市有55个,但下跌城市比5月减少了18个。同比来看,全国100个城市住宅均价继续下跌,跌幅为1.90%,比上月扩大0.37个百分点。

  “从目前的楼市销售情况来看,仅仅是局部性回暖,尚不能断定为全面性回暖。”中南财经政法大学房地产研究所所长张东说,房价在3%左右的上下波动是正常现象。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,目前楼市的回暖主要依赖首次购房需求的释放,这种力量会随着时间衰减。三季度后半段楼市成交量仍有再度陷入低谷的可能。

  亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,5月房价上涨趋势明显,利好政策和信心恢复后,房价上涨是肯定的。不过,在中央调控政策持续的背景下,房价不会出现暴涨。新华社

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